Техническое обследование зданий и сооружений представляет собой необходимую процедуру для оценки их реального состояния, базовых показателей качества конструкции. Кроме того, процедура позволяет определить состав и уточнить необходимый объем работ по выполнению капремонта либо реконструкции.

Направления работ

Техническое обследование сооружений и зданий имеет несколько направлений. Процедуру проводят с целью:

• разработки проектной документации для реконструкции, а также выявления оснований для проведения капитальных ремонтных работ на объектах капитального строительства,
• оценки необходимости усиления конструкционных элементов и возможности безаварийной эксплуатации здания,
• мониторинга состояния объектов недвижимости при попадании их в зону влияния строительства и различных природно-техногенных воздействий,
• разработки оптимального комплекса мероприятий по ликвидации аварийного состояния.

Регулярному техническому обследованию также подлежат любые уникальные, высотные здания. Процедура необходима для оценки текущего состояния основных конструкций и их элементов, своевременного выявления угрозы обрушения. Тщательному изучению подлежат грунты основания, фундаментные балки, покрытия, балконы и лестничные пролеты, перекрытия, связевые конструкции и прочие значимые элементы.

Основные этапы

Техническое обследование сооружений и зданий осуществляется в три базовых этапа.

• Первый является ознакомительным. Предусматривает изучение требований заказчика, составление сметно-договорных документов, ознакомление с паспортными данными, технической, ремонтной и иной документацией. На данном этапе производится предварительный осмотр сооружения, подбор данных об условиях использования и имеющихся повреждениях.
• Второй заключается в обследовании конструкций и их проверке на соответствие проекту. Эксперты внимательно осматривают стены, перекрытия и прочие значимые элементы с целью обнаружения дефектов, устанавливают причины их появления.
• Третий этап представляет собой обработку и всесторонний анализ материалов, полученных в ходе тщательной проверки. Специалисты составляют комплекс схем, таблиц и графиков, перечень выявленных дефектов. На данном этапе даются рекомендации по устранению имеющихся проблем, формируется предложение по дальнейшей эксплуатации здания или сооружения, составляется отчетная документация.

Кому доверить процедуру?

Чтобы получить максимально точные и достоверные результаты, важно доверить проведение технического обследования зданий и сооружений опытным специалистам. ГК «Юрэнерго» оказывает весь комплекс услуг по оценке реального состояния как элементов, так и в целом строительных конструкций обследуемого объекта.

Выполняем работы качественно и в срок. По результатам предоставляем заказчику установленный комплект отчетной документации. Получить подробную информацию об услуге и условиях ее оказания можно по телефону.