Технологический, ценовой и строительный аудит

Экспертная оценка инвестиционных проектов дает возможность контролировать поток и объем вложений на этапе планирования. Благодаря грамотному подходу к решению задачи, можно предотвратить совершение ошибок и провести мероприятия для усовершенствования условий. Технологический аудит – функциональный инструмент оценки плана еще до его воплощения.

Что такое публичный технологический и ценовой аудит (ТЦА)

Данное понятие было установлено президентским указом в 2013 году «О долгосрочной государственной экономической политике». Согласно этому документу, данный термин означает организацию оценочных мероприятий, призванных проанализировать целесообразность и перспективность вложений государственных средств в различные проекты. Основная цель такого аудита – повышение темпов экономического роста и его стабилизация.

Более подробно суть данного понятия раскрыта в постановлении Правительства №382. Согласно этому нормативному акту, технологический аудит ИП подразумевает организацию и проведение профессиональной оценки обоснования предложенных решений по созданию капитальных строительных объектов.

Данные мероприятия призваны отразить его соответствие современным технологиям, материалам и оборудованию, которые используются в строительстве. В рамках работы по оценке рассмотрению подлежат и эксплуатационные расходы на осуществление данного проекта.

Цель технологического аудита – повышение эффективности государственных финансовых вложений, снижение строительных издержек и сокращение сроков возведения здания, повышение конкурентоспособности производства.

Задача ценового аудита – проверка, изучение и оценка расчетов суммы капитальных инвестиций и сметной стоимости с целью установления их соответствия нормативам, физическому объему предстоящей работы и конструктивно-организационным решениям, изложенным в проектной документации. При проведении оценки обязательно учитываются итоги технологического аудита.

Для каких проектов проводится ТЦА

• инвестиции в капитальное строительство объектов, которые включены или не участвуют в федеральных программах;
• инвестиции за счет бюджета Инвестиционного Фонда РФ.

Порядок и этапы проведения технологического и ценового аудита

Проведение ТЦА производится в срок, установленный соглашением сторон, но при этом не превышающий 45 дней. В случае рассмотрения сложных или опасных объектов этот период может быть продлен еще на 15 дней.

По результату проведенных в рамках аудитов мероприятий составляется заключение, имеющее положительный или отрицательный характер.

Действия Аудитора зависят от этапа, на котором проводится оценка:

• на стадии подготовки (планирование локации) проводится аудит предпроектных материалов с учетом технического задания;
• на этапе проектирования (при наличии утвержденной Клиентом проектной документации) оценивается пакет документов;
• на этапе реализации (строительства) оценке подлежит организация работ по возведению объекта.

Для проведения аудита эксперту необходимо предоставить следующий пакет документов:

• обоснование рациональности капитальных вложений (информация о проекте, предварительные расчеты, источники и объемы финансирования, обоснование спроса на услуги объекта и т.д.);
• проектную документацию;
• заключения органов госэкспертизы (положительные);
• копию задания на производство проектирования;
• информация о специалистах, которые подготовили проектную документацию.

Результаты проведения технологического и ценового аудита

По завершению проверки и анализа Аудитор передает результаты проведенных мероприятий Заказчику. Назначается обсуждение итогов с участием Аудитора. Координатор выносит на утверждение отчет о проведении технологического и ценового аудита.

В результате аудита оформляется следующий пакет документов:

• заключение о проведении аудитов инвестиционного проекта;
• заключение о проведении обсуждения итогов аудитов.

Отчет о технологическом аудите содержит данные об оценке:

• качества и полноты предоставленных данных, которые применяются для проектирования;
• обоснования технологических решений;
• соответствие предложенных решений действующим нормативам и актуальному уровню развития технологий;
• наличия ограничений на применение технологий;
• необходимости найма высококвалифицированных специалистов;
• возможностей для оптимизации предложенных технических решений;
• эффективности и целесообразности реализации проекта;
• потенциальных рисков в вопросе достижения плановых показателей и соблюдения сроков строительства.

Ценовой аудит предусматривает анализ:

• затрат на реализацию инвестиционного проекта;
• стоимости проектов в течение их реализации;
• финансово-экономических показателей;
• финансовых рисков;
• стоимостных показателей;
• возможностей для сокращения издержек.

На основании отчета Заказчик может принять правильное решение, стоит ли инвестировать свои средства в новый проект.

Преимущества проведения аудита ИП компанией «Юрэнерго»

Заказывая ТЦА в компании «Юрэнерго», вы можете не сомневаться в отличном качестве результата:

• многолетний опыт проведения технологических и ценовых аудитов крупных инвестиционных проектов гарантирует, что предложенные рекомендации будут верными на 100%;
• налаженное сотрудничество с регулирующими организациями ускорит процесс оформления необходимой документации;
• высокая квалификация и компетенция специалистов по аудиту обеспечат грамотную оценку всех нюансов инвестиционного проекта и выработку оптимального решения.

Для уточнения деталей сотрудничества позвоните нам по телефону или оставьте заявку на обратный звонок. Мы проконсультируем вас и возьмемся за оценку проекта любой сложности вне зависимости от его направленности и масштаба.